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viernes, marzo 19, 2010

Grupo español invierte US$ 30 millones en proyectos inmobiliarios

Con Almagro tienen iniciativas de oficinas en Andrés Bello.

Tres proyectos llevará adelante Camargo Real Estate este año en Chile. El grupo español que acaba de vender su primer edificio de oficinas a Intersystems -Colliers participó en la comercialización y en el proceso de venta de este proyecto- comenzará en abril la construcción de una segunda torre en Avenida Andrés Bello, esta vez en sociedad con Almagro, filial de Socovesa. Además, evalúa una segunda construcción, con este mismo socio, en Vitacura, e incursionará en el mercado de lofts de lujo. Todos, proyectos en los que invertirá cerca de US$ 30 millones.

Eduardo Gutiérrez, gerente general, socio y miembro de la familia controladora, dice que el desarrollo en Chile es prioridad, tanto por "las circunstancias en España" como por el nuevo gobierno: "Creemos que el país va a crecer bastante a nivel económico", comenta.

Ciudad Empresarial

En enero, Camargo vendió a Intersystems su edificio ubicado en la Ciudad Empresarial. En el desarrollo de la torre invirtieron alrededor de US$ 15 millones y la vendieron en cerca de US$ 20 millones.

La posibilidad de construir un segundo edificio en la Ciudad Empresarial, en sociedad con Almagro -que posee un terreno en Avenida del Parque-, si bien se analizó, no está en las prioridades para este año. ¿Influyó lo sucedido con el terremoto? "No. Independientemente de lo que ocurrió teníamos preferencia por otros mercados que creemos que son más atractivos", responde. ¿No fue decisivo el escenario de una baja en la demanda o en los precios? "Es cierto que la demanda va a bajar en Ciudad Empresarial y la oferta va a ser cada vez menos, porque los desarrolladores en un año o dos no desarrollarán proyectos. El precio sigue siendo muy atractivo y hay compañías que a lo mejor verán la opción de llevar sus back office y sus call centers ". Agrega que los terrenos "podrían bajar de 15 a 20%, aunque 20% me parece demasiado, porque los terrenos, en general, no pierden mucho valor", dice.

En carpeta para 2010 está la construcción de lofts de lujo en las cercanías de Alonso de Córdova y Nueva Costanera.

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1 comentario:

  1. Por favor. En chile se necesita tambien FUERTE inversion en regiones. tanto o mas como de las que se realizan en SANTIAGO.

    Espero que estye gobierno incentiven la inversion en ciudades de regiones

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ACLARACION: Este blog no es antiperuano ni nacionalista chileno. Este blog simplemente recopila y (a veces) comenta sobre artículos recopilados en la prensa nacional y mundial y que involucran a Chile. Si parece "cargado" hacia Perú, simplemente, es resultado de la publicación constante -y obsesiva- en ese país de artículos en que se relaciona a Chile. Así también, como ejemplo opuesto, no aparecen articulos argentinos, simplemente, porque en ese país no se publican notas frecuentes respecto Chile. Este blog también publica -de vez en cuando- artículos (peruanos o de medios internacionales) para desmitificar ciertas creencias peruanas -promovidas por medios de comunicación y políticos populistas de ese país- sobre que Perú ha superado el desarrollo chileno, lo que es usado en ese país para asegurar que Chile envidia a Perú y que por eso buscaría perjudicarlo. Es decir, se usa el mito de la superación peruana y la envidia, para incitar el odio antichileno en Perú.