Los precios promedio de venta de parques industriales experimentaron importantes cambios durante este semestre, llegando a un valor promedio de 2,54UF/m2. De acuerdo a un estudio realizado por Colliers Internacional, esto representa un alza de 6,7% en relación al primer semestre del año 2009.
Según explicó el jefe de estudios de Colliers, Rodolfo Bambach, “el alza generalizada de los precios de venta en la mayoría de las zonas, se debe principalmente a la escasez de lotes disponibles, además de la fuerte demanda experimentada durante este semestre, equivalentes a 35 hectáreas”.
A juicio de Bambach, “a raíz del alza de la demanda y la escasez de espacios, los precios seguirán experimentando leves alzas en sus valores”.
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Durante el primer semestre del 2010, ingresó un solo parque industrial al stock en la zona poniente con una superficie de 80.232m2. Esto se traduce en un inventario final de 14.932.147m2.
En relación a la producción, “se espera que el Centro Empresarial Maipú sea la única nueva incorporación para este año, lo que significaría una disminución de un 29,9% en relación a la producción del 2009”, indicó Bambach.La tasa de vacancia cayó 5,3% en relación al semestre anterior, lo cual se traduce en una disminución de 25,8% en relación al segundo semestre del pasado ejercicio, lo que “se explica por el hecho de que ha existido una mayor demanda por terrenos en los distintos Parques Industriales de la capital, sumado a la baja oferta de nuevos lotes”.
Artículo original
http://www.youtube.com/watch?v=cA1PHmsgo8A
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