Chile avanza hacia la construcción sustentable

Con el objeto de promover el desarrollo sostenible, 15 firmas se unieron para crear el Chile Green Building Council, una organización sin fines de lucro que busca reducir los impactos socioambientales de la construcción.

Santiago. El desarrollo sustentable se ha convertido cada vez más en un desafío para los países y las empresas. El calentamiento global y los altos precios de la energía plantean retos a las compañías que han visto en lo sostenible una forma de generar una ventaja comparativa frente al resto.

En Chile, tras dos años de intenso trabajo se lanzó este miércoles el Chile Green Building Council (Chile GBC), capítulo nacional del World Green Building Council, una organización sin fines de lucro que busca estimular la construcción sustentable.

El objeto es promover el desarrollo sustentable en Chile, y para ello 15 compañías se unieron para crear este consejo, que busca transformar el mercado de la construcción en el país y reducir los impactos socioambientales.

Para Kimberly Hosken, consultora internacional de Proyectos de Construcción Sustentable, la creación de este organismo permitirá que Chile se encaminé por un buen camino, con miras al desarrollo de la construcción sustentable. “Un Consejo de Construcción Sustentable agrupa a distintos sectores que por separados pueden hacer muy poco. Esto es inclusivo, y cuando se une gente que viene de sectores distintos, hay un poder que de otra forma no existe”, asegura a AméricaEconomía.com.

“Es como una bola de nieve, que cuando comienza lo hace de a poco, pero cuando se hace grande avanza mucho más rápido”, dice la experta que participó del lanzamiento del nuevo consejo.

El inicio. Hace un par de años, cinco compañías que venían realizando distintas inciativas ligadas a lo sustentable comenzaron a trabajar en el desarrollo de este nuevo proyecto. La Universidad del Desarrollo, Falabella, la Asociación de Oficinas de Arquitectos, el proveedor de servicios y sistemas para automóviles y edificios Johnson Controls, y la firma SustentaRSE se avocaron en esta tarea.

De acuerdo a los estatutos del World Bulding Council, se requería de 15 empresas que representen a distintos sectores del país para poder crear el Consejo, que está presente en más de 30 países en el mundo. Así es como se avocaron a buscar empresas que compartieran entre sus valores el tema de la sustentabilidad.

Finalmente, a las cinco empresas iniciales se sumaron la Asociación Chilena de Seguridad; Atika, una importadora y comercializadora de mármoles y granitos; Colliers, proveedora de servicios inmobiliarios; Kohler, proveedora de servicios y productos; Komatsu, compañía que fabrica equipo de construcción; además de la constructora Cypco, la consultora Deloitte, la tienda de retail Sodimac, las compañías Masisa y Philips. Son estas quince empresas las que compone el directorio de Chile GBC.

Esta nueva entidad se ha planteado dirigir el mercado de la construcción en Chile hacia la sustentabilidad, y reducir los impactos socioambientales. Para ello, busca posicionar el concepto de construcción sustentable, promover la innovación tecnológica y difundir las mejores prácticas en el mercado nacional e internacional.

“Un edificio verde no es un edificio que tiene plantas colgadas de las ventanas”, asegura Diego Barron, director general de Johnson Controls. Y explica que el desafío en el corto plazo es promover los edificios verdes y tener la mayor cantidad de empresas que se sumen a esta iniciativa; el de largo plazo es transformar el mercado hacia la construcción verde, a través de estándares y certificaciones comunes.

Las ventajas de ser sustentable. Kimberly Hosken asegura que el mercado tiende a pensar que las construcciones sustentables cuestan más. Pero ella, con más de 20 años de experiencia, sabe que no es así, y no entiende desde dónde proviene esta percepción. “Se puede construir al mismo costo o incluso más barato”, advierte.

No obstante, Hosken adelanta que es probable que en América Latina, por el escaso desarrollo del sector, los materiales aún puedan ser más caros y eso puede elevar los costos, pero esto no ocurre en mercados con más desarrollo. Por lo que mientras exista mayor desarrollo, los gastos se podrán abaratar.

Barron detalla que al construir un edificio sustentable, y por ende, eficiente energéticamente, la potencia instalada eléctrica puede bajar hasta 30% ó 40%, lo que influye en que la inversión final también se reduce.

"Construir verde no es caro, es más barato y trae grande ahorros de energía. Un edificio verde puede ahorrar entre 20% y 40% de energía, ahorros de agua sobre 30%, y también se pueden bajar las emisiones de CO2", agrega.

Frente al principal desafío que Chile BGC tiene a largo plazo, el directivo plantea la necesidad de buscar en el futuro un sistema de calificación adaptado a la realidad chilena, ya que hasta ahora las certificaciones están a cargo del U.S. Green Building Council -que ya ha certificado dos edificios en Chile, y tiene otros proyectos en proceso-.

"En el futuro, como grupo vamos a poder tener una comisión técnica y trabajar en ese sentido, para adaptarlo a nuestra realidad, promoviendo de manera más eficiente la construcción sustentable", proyecta Barron.

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