El Nuevo Boom Hotelero de US$1.000 Millones

Excepto en los primeros meses del año e inmediatamente después del terremoto, la capacidad hotelera de Santiago y las principales ciudades chilenas ha estado copada. A ello se suman las buenas perspectivas para la actividad turística en el país, proyecciones que están potenciando la inversión especialmente en el rubro hotelero.

Auspicioso se viene el próximo año para el sector hotelero. Según la Corporación de Bienes de Capital (CBC), la inversión total de los proyectos en carpeta alcanzará los US$ 1.000 millones para 2011. El monto incluye tanto a los hoteles propiamente tales, como a aquellos edificios residenciales turísticos, por ejemplo, mega proyectos turísticos y a los que se encuentran en la categoría “otros edificios”, como el caso de los casinos con instalaciones hoteleras.

Del total de la inversión estimada, la Región Metropolitana concentra el 28%, mientras que Valparaíso el 24%, seguido por la Región de La Araucanía con un 21%, Los Lagos un 17% y Coquimbo con un 10% para el próximo año.

Entre los principales proyectos hoteleros que forman parte de este nuevo boom sectorial se encuentra la construcción de dos hoteles Hyatt, tanto en Santiago como en Viña del Mar. En el caso del primero, ya se iniciaron las obras de edificación en terrenos ubicados en la esquina de Américo Vespucio con Vitacura. Esta iniciativa forma parte del plan de inversiones inmobiliarias de CorpGroup, por US$ 420 millones, para los próximos años. Para el caso de Viña del Mar, la inversión asciende a US$ 50 millones y la entrega se estima para fines del año 2003.

Otro proyecto que destaca es el Hotel Atton en Vitacura, con una inversión de US$ 30 millones; Ibis Las Condes con US$ 19 millones; Portal del Desierto en Calama (cuyo proyecto incluye la construcción del hotel) con un monto total de US$14,5 millones; el Radisson de Concepción, con una inversión de US$ 12 millones y el Hotel Manquehue de Puerto Monnt, con un monto de US$ 11 millones.

Por su parte, los Hoteles Diego de Almagro e Ibis en Concepción, alcanzan una inversión de US$ 10 millones cada uno. En tanto, el Hotel Indigo tiene un monto de inversión de US$ 8 millones.


Proyecciones

La compañía hotelera Ibis, perteneciente a la cadena francesa Accor, que acaba de iniciar sus operaciones en el país, es reflejo de las buenas perspectivas que existen para el sector. Por lo pronto espera incrementar, en los próximos dos años, la oferta de habitaciones, en más de 500. Según el development manager para Chile y Perú de Accor, Ignacio Mikacic, la firma invertirá “más de US$ 40 millones en sus proyectos recién abiertos y en construcción. En total el plan de expansión de Accor en Chile con su marca Ibis establece un desarrollo total de, al menos, 10 hoteles, con un plan de inversiones conjuntas de no menos de US$ 100 millones”.

Según Mikacic, para el próximo año esperan “concretar más hoteles en Santiago, tanto económicos con nuestra marca Ibis; midscale con nuestras marcas Novotel y Mercure, y de segmento alto/lujo como Pullman y Sofitel”.

En el caso de Enjoy, señalan que este año “no aumentaron su capacidad de camas, pero que esperan incrementar en 120 habitaciones su oferta hotelera. Para Enjoy Santiago, el monto de inversión llega a los US$ 130 millones”.


Balance

Para el presidente de Consejo Superior de Turismo de Chile (Consetur), Alex Thiermann, el balance del sector hotelero del 2010 es bastante positivo, exceptuando los meses tras el terremoto que afectó a la zona centro-sur del país. “Exceptuando febrero y marzo, el turismo en general se ha desarrollado, incluso mejor que el año pasado. Los hoteles han estado llenos”. Además, recordó que hace un par de semanas estuvieron en Chile empresarios de Luxemburgo, junto al ministro de Finanzas de ese país, quienes estaban buscando proyectos donde invertir.

Similar opinión tiene el vicepresidente ejecutivo de la Federación de Empresas de Turismo de Chile, Fedetur, Eugenio Yunis, quien afirmó que existe “interés de empresarios hoteleros chilenos y de extranjeros” que quieren hacer negocios en el país. Asimismo, asegura que para el próximo año “hay mucho optimismo entre los empresarios hoteleros” producto de la buena imagen internacional de Chile.

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