Se absorbieron casi 176 mil metros cuadrados de oficinas clase A y A+. Ciudad de México colocó 226 mil m2, ocupando el primer lugar.Santiago siguió los pasos de Ciudad de México en el ranking de demanda de oficinas premium (clase A y A+) en América Latina. Según datos de la consultora internacional Colliers, en 2010 la capital chilena absorbió 175.840 metros cuadrados (m2), situándose segunda, detrás de la ciudad azteca, que colocó 226.719 m2.
Así, Santiago dejó atrás a Buenos Aires que, a pesar de tener un inventario de 1.666.732 metros cuadrados en este tipo de oficinas -mayor al de la capital chilena-, sólo colocó 153.356 m2.
Jaime Araya, gerente general de Colliers Chile, menciona entre los factores más relevantes que explican esta situación las políticas macroeconómicas claras y de largo plazo, un sistema financiero consolidado y "un peso político que nos entrega una mayor plataforma para la región".
A estos factores, el ejecutivos suma una economía pujante y un bajo riesgo país, lo que lleva a la instalación de empresas multinacionales en Santiago. Estas son unas de las principales demandantes de oficinas de alto estándar, clase A y A+. De hecho, Santiago es hoy la ciudad con mayor proporción de habitantes por oficinas clase A y A+, figurando entre las seis principales de Latinoamérica.
Al mirar la absorción comparándola con el stock, Santiago tiene una tasa promedio de demanda de oficinas clase A y A+ que llega a 10,73%. Lima, en cambio, se alza como la ciudad que más absorbió oficinas de este tipo, con un 21,24% de su inventario. Más atrás aparecen San José de Costa Rica, con una absorción de 18,26%, y Bogotá, con 14,86%.
Medido por metros demandados, Santiago tiene el tercer inventario más alto de la región, lo que no preocupa a Colliers, a pesar de que podría ser un lastre en tiempos de crisis, como en España. Según la consultora, "Chile cuenta con acuerdos globales que nos permiten ser un importante foco y plataforma de la región. Todas estas características nos permiten afrontar crisis financieras regionales y globales de mejor manera y, de alguna forma, permanecer aislados de estos trastornos cíclicos. Esto valida que el mercado de oficinas A+/A se haya desarrollado en Chile respecto de los demás países de la región".
De hecho, Santiago presenta la tasa de vacancia o disponibilidad de oficinas más baja de América Latina, quedando ésta en 2010 en 4,4%, mientras que Bogotá se alza como la capital con una vacancia más alta en la región, llegando a 10,4%. Así, Santiago se queda con un 17% de todo el inventario de oficinas premium de América Latina, tras Ciudad de México, que tiene el 36%, y Buenos Aires (18%). Más atrás están Sao Paulo, con un 15%; Bogotá, con un 10%, y Lima, con un 4%.
Artículo original
La única demanda fué lo que le pusieron en la Haya (la Corte). xD
ResponderBorrar"...un peso político que nos entrega una mayor plataforma para la región".
ResponderBorrarSantiago mayor peso politico que Sao Paulo?? Que fuma este hombre??
sabes la diferencia entre peso político y peso económico??... obvio que tiene mas peso político pues es la CAPITAL DE CHILE vs el mayor centro INDUSTRIAL del Brasil!!. Lo cierto es que le duela a quien le duela Santiago le vuela el orto a todas las demás ciudades "grandes" de acá en la mayoría de los items (calidad de vida, transporte, infraestructura, estabilidad política y económica, riesgo país, rentabilidad, calidad de los profesionales, entretenimiento, etc). Solo se nos compara Sao paulo (ciudad de mas de 18 millones de personas) y Buenos aires (con mas de 13 millones) el resto no existen!
ResponderBorraraunque te duela indio peruca, uds que creen que son el centro del universo, INDIOS ALTANEROS!
Si ven a un Cholo opinando wevadas, dejenlo, es su ignorancia, un Cholo ignorante sin Cultura.
ResponderBorrar“Si ven a un Chileno robando, déjenlo, es su es su Cultura”
ResponderBorrares el original y se dice por toda Europa
He viajado fuera de Chile un par de veces, por lo que se bien lo que se siente ser chileno fuera de nuestro territorio. Estando en Paris, una señora se me acerca para decirme que tome firme mi bolso y mi laptop porque "hay chilenos robando!!!". Te imaginas?... no me quedo mas que asumir con verguenza que nos reconocen por los lanzas y no por los vinos o el cobre.
Otro dia en Barcelona, llegamos a un restorant y decia en 5 idiomas, "si ve a un chileno robando, dejelo, es su cultura". Casi me mori de la verguenza, y la verdad, es que la responsabilidad es de todos nosotros.
http://www.atinachile.cl/content/view/65578/Estoy-chato-de-los-pungas.html
sin embargo el peruano es el más progresista en Europa esto dicho por el Rey Juan Carlos y en España y por zapatero en lima ganamos concursos de canto y de cultura en la tv española chúpate esa chileno asqueroso marrón acomplejado y culiado
jajajajjajajjajajajajajajja, si oooooh', yo viví en australia y jamas vi algo así, viaje a españa y tampoco lo vi. Deja de expresar tus defectos en nosotros peruano de mierda!
ResponderBorrarSI EN EUROPA VES UN CHOLO MEANDO EN LA CALLE ES PORQUE SON ESPECIES PROTEGIDAS, MACACOS SUBNORMALES BAJO TRATAMIENTO VETERINARIO DE REGIMEN ESPECIAL PARA CHOLOS EN FASE ANAL
ResponderBorrarEl mapa social del Perú no ha cambiado; el Perú sigue partido en dos.Es un país dividido en dos bloques: el interior del país, 50% de peruanos que están por debajo de la línea de pobreza, sin justicia, sin equidad, sin democracia y en condiciones de vida extremas y Lima, que es el centro del poder político y económico, y que concentra al electorado más conservador.
ResponderBorrarAlto índice de tuberculosis en Perú
Los cambios operados en los últimos años no han modificado sustancialmente la grave situación que atraviesa Perú en materia de tuberculosis (TBC), que a inicios del presente siglo tenía 38,000 infectados en una población de 25 millones de habitantes, contra 79,000 casos de Brasil con una población de 120 millones de habitantes, casi cinco veces la peruana.
Considerado un mal endémico en sociedades pobres y mal alimentadas, la TBC ha acompañado a la población peruana desde tiempos remotos, pero fue en la década de los 90, cuando el ex presidente Alberto Fujimori impuso severos cortes a los sectores de Salud y Educación, que el número de casos se elevó a más de 60.000 infectados.
Perú continúa ocupando un preocupante segundo lugar en los resultados con 35,000 casos, muy por encima de Haití, Bolivia, Ecuador, México y todos los países centroamericanos.
La tuberculosis es una enfermedad ligada a la pobreza, a condiciones precarias de habitabilidad y al escaso acceso a la salud. Su contagio es rápido e imperceptible, ya que el bacilo causante viaja por las emisiones de saliva en el aire, lo que exige campañas preventivas de educación y salud.
Para algunos analistas consultados, el escandaloso segundo lugar en casos de tuberculosis en América, se opone a los difundidos criterios del supuesto "crecimiento económico peruano", y más bien refleja la ausencia de políticas de desarrollo y predistribución de recursos que beneficien directamente a la población.
Si ven aun Cholo opinando wevadas, dejenlo es su cultura, es un Cholo ignorante sin cultura.
ResponderBorrarSi ven aun Cholo con su Chola cagando en la calle dejenlo es su cultura.
Si ven a un Cholo con su Chola orinando en la calle, dejenlo es su cultura.
Si ven a un Cholo con su Chola comiendose las palomas de la Plaza de Armas, dejenlo es su cultura.
Si ven a un Cholo con su Chola confundiendo a un pericote con un Cuy, y se lo comen, dejenlo es su cultura.
rotos se quedaron abuebonaos y en k.o con su slogan internacional que los identifica como una vil inmunda escoria de sudamerika "si ven a un chileno roband-... " aun no lo asumen pero es su realidad una realidad innegable..
ResponderBorrarsi oooooh', yo viví en australia y jamas vi algo así, viaje a españa y tampoco lo vi. Deja de expresar tus defectos en nosotros peruano de mierda!
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Chileno marginal con la envidia y odio que tienes tu no saliste jamás del muladar donde vives no sabía que Australia quedaba en Europa jajajaj pobre animal entra a esta pajina burro de mierda-- http://www.atinachile.cl/content/view/65578/Estoy-chato-de-los-pungas.html-- no somos los peruanos los que decimo SI VES UN CHILENO ROBANDO DEJALO ES SU CULTURA si no los Europeos es lamentable que a todos los chilenos los metan al mismo saco pero así es … es como pensar que todos los chilenos son unos cagones por un ignorante de mierda hijo de puta, que viene de un hogar donde la golfa de su madre engaña al fracasado de su padre como tú
SON UNOS EUROPEOS MEDIOS RAROS LOS QUE HABLAN DE LOS CHILENOS,UN INGLÉS DE ASPECTO SIMIESCO Y EVIDENTEMENTE HAMBRIENTO DIJO : " BEWARE OF CHILEANS,PEEEEEE "
ResponderBorrarlos nietos de alemanes estamos listos para matar peruanos o lo que sea que se nos ordene.
ResponderBorrarsoy ex infante de marina y manejo un movimiento
nazi en nuestra valdivia de emigrantes bávaros.
por la fuerza o la muerte
Sieg Heil , Sieg Heil , Sieg Heil
saludos del sur de Chile. valdivia
Blood and Honour Chile
los nietos de alemanes estamos listos para matar peruanos o lo que sea que se nos ordene.
ResponderBorrarsoy ex infante de marina y manejo un movimiento
nazi en nuestra valdivia de emigrantes bávaros.
por la fuerza o la muerte
Sieg Heil , Sieg Heil , Sieg Heil
saludos del sur de Chile. valdivia
Blood and Honour Chile
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este no es chileno... no hacerle caso.
Saludod
chilenos se avuerguenzas de sus propios compatriotas con complejidad de ser alemanes xD ni ellos mismos se la creen q hasta piensan que los estan ofendiendo ^ ^
ResponderBorrarAnónimo del 4:31 PM
...siento tu vergenza ajena, tu compatriota es realmente patético, tu deberias de apoyarlo sin embargo te averguenzas de lo que son y de lo que se jactan...
QUIERO MATAR CHILENOS NAZIS.....
ResponderBorrarantes de matarlos, te vas a matar de la risa, Heil Mapocho!
ResponderBorrarNO CREO QUE NOS MATEN,A LO SUMO NOS PODRÁN MAREAR CON EL OLOR A SOBACOS,PERRUANOS HEDIONDOS.
ResponderBorrarNORTEAMERICANOS HIJOS DE PUTAS..ALGUN DIA PAGARAN POR APOYAR A LOS CHILENOS, AUNQUE SE QUE ES POR INTERESES...MALA APUESTA, POR ELEGIR A LOS CHILENOS ...YA NO TENDRAN MAS QUE OFRECERLES ,,Y ESE DIA LOS CHILENOS QUEDARAN SOLOS Y LLORANDO SU DESGRACIA...JA.JA.JA....
ResponderBorrarPERO DE TODAS MANERAS NORTEAMERICANOS PAGARAN SU MAL JUEGO....
DE PARTE DE UN PERUANO...QUE VERA CUANDO NORTEAMERICA CAIGA SI NO CORRIGE SUS ERRORES....
pobre indio serrano ,no tiene nada que comer(el weon feo de arriba)
ResponderBorrarroto come tu poroto
ResponderBorrarroto come tu cazuela
tienes hambre poto roto
pinga inglesa y que te duela
Salchichón de Burro.
ResponderBorrarcome tu Charqui de Perro, come huevos de TOro, pinga o salchichon de burro xD cacerola mejor del mundo xD plOp
estos cholos hambrientos solo piensan en comida...
ResponderBorrarDEBE SER TRISTE SER UN CHOLO HAMBRIENTO...
ResponderBorrar..JA....DEBE SER ASQUEROSO SER CHILENO..HIJOS DE PUTAS...
ResponderBorrar«Largo tiempo el peruano
ResponderBorraroprimido...
la ominosa cadena arrastró,
más apenas el grito sagrado
Libertad! en sus costas se oyó,
La indolencia el esclavo sacude,
La humillada cerviz levantó.»
a llorar a la sierra peeeeee¡¡¡¡¡¡¡¡