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Fue en Perú donde Horst Paulmann Kemna decidió dar su primera entrevista, después de un año y medio de silencio. Un paréntesis al bajo perfil que cultiva desde el inicio de la crisis.
La elección del país no fue al azar: el presidente y principal accionista de Cencosud quería mostrar lo que la compañía está haciendo en Perú. La fecha tampoco fue improvisada. El pasado 18 de julio se efectuó en Lima el Corso, un carnaval que la empresa Wong realiza desde hace 23 años y que Cencosud mantuvo tras comprar esta cadena de supermercados en 2007.
En medio de esta fiesta, Paulmann habló en exclusiva con "El Mercurio". "El Corso es algo único en el mundo. Por primera vez tuvimos el apoyo del Ejército, la Marina y la Policía peruana, tocando sus bandas y desfilando. A mí me llena el corazón de orgullo", lanza de entrada.
-La crisis paralizó muchos proyectos. Hoy ya se han reactivado obras como Costanera Center ¿En qué posición está la compañía?
"Estamos en un excelente camino. Durante un año suspendimos todos los proyectos, pero hemos vuelto a hacerlos. No es fácil cuando se para algo volver a echarlo a andar, pero ya estamos tomando el ritmo".
Toma un respiro: "En los últimos meses hemos tenido un crecimiento enorme en la rentabilidad, porque aprendimos a mirar hacia adentro de la compañía. Esto ha sido lo que hemos hecho los meses después del año 2008, y especialmente 2009. Hoy, Cencosud es cada día más eficiente, y va a sorprender cada día más".
-Ya superó la meta de vender US$ 10 mil millones ¿Ahora busca duplicar el tamaño de la empresa?
"Vendemos arriba de US$ 12 mil millones. Es algo impresionante. Pero no se trata de ser el que más vende, sino ser el más eficiente".
-¿Esa es una espinita? Porque hay otras empresas que venden menos y ganan más.
"No es una espinita, porque a nivel internacional, como supermercados, tenemos un Ebitda extraordinario y usted ve este año, mes a mes, está mejorando. No podemos quejarnos, pero podemos hacer mucho más".
Chile y la arena política
La última gran jugada de la compañía liderada por Paulmann -que nació en Kassel, Alemania- fue la compra de un terreno frente al mall Alto Las Condes, también de propiedad del grupo. "La idea es hacer un shopping abierto para alta moda, al estilo del Portal La Dehesa, y unirlo con el Alto Las Condes con una conexión subterránea y aérea para los automóviles", explica, sin precisar los plazos de inicio.
También analiza trasladar el Jumbo al nuevo terreno, porque en todo el Alto Las Condes, este hipermercado es el único lugar que tiene sólo un piso. "No tiene sentido con el valor que tienen los terrenos en el sector", afirma.
Sobre el mall que se proyecta en el sitio eriazo aledaño al Colegio Saint George, en Vitacura, anuncia que están esperando los permisos de impacto vial. Lo mismo pasa en los terrenos de la ex Fisa, donde también se construirá un shopping.
Pero no sólo hay proyectos a nivel local. Sólo este año el conglomerado invertirá en Latinoamérica US$ 800 millones.
"Hay mucho capital en el mundo y no hay proyectos. Y la gran ventaja de Cencosud es que tenemos muchísimos proyectos muy interesantes, tanto en Brasil como en Perú, Colombia, Argentina y Chile. Esto le da una fortaleza tremenda a la empresa", explica. Tras una pausa, exclama:"¡Porque no hay uno, cinco o diez, hay docenas y docenas de proyectos que nos van a llevar a un gran crecimiento y esto es lo que les interesa a los inversionistas!".
A Paulmann no le gusta hablar de política. Pero no rehúye hacer un balance del actual gobierno.
"Nunca en la historia ha habido un gobierno con este nivel de funcionarios públicos, con la calidad de los ministros, de los subsecretarios y toda la gente que ha ido con entusiasmo desde la empresa privada. Chile podría ser un país extraordinario y con este gobierno creo que vamos a tener un empuje que nadie se lo ensueña", dice.
-¿A su juicio la Concertación está haciendo una oposición constructiva?
"Al Gobierno de turno hay que apoyarlo. Yo no hablo contra la Concertación, porque no soy político, pero hoy día tenemos un gobierno con Piñera a la cabeza, y tenemos que apoyarlo todos los chilenos, aunque sean de la oposición".
-¿Qué le pareció la escena que vivió en el Congreso su ex mano derecha, el ministro de Minería, Laurence Golborne?
"Yo le digo que hay que apoyar al Gobierno, pero no hay que aceptar todo lo que hace. El ministro de Minería es muy inteligente, pero hay cosas que a mí no me gustan. De frentón no me gusta que se haya hecho un aumento de impuestos".
-¿No al alza de impuestos entonces?
"Cuando hay menos impuestos, hay más inversiones, y eso es lo que necesitamos. Yo creo que esto fue una decisión mal tomada, pero después de la guerra, todos son generales. Así que yo no critico, no me gustó, ya se hizo y yo apoyo".
-¿Está preparando su salida de la compañía?
"Por qué cree que vengo para acá, porque me tienen jubilado (lanza una risotada)".
-¿Pero cuánto tiempo más piensa estar en la presidencia de Cencosud?
"No sé yo, hay que preguntarles a los accionistas ¿Usted ya me ve viejo?, ¿quiere que me vaya a casa?
-No, sólo saber si está preparando a su sucesión.
"No me pregunte lo que no le voy a contestar. Lo único que puedo decirle es que Cencosud es una compañía que camina sola, con o sin Paulmann".
"No hay ni una necesidad de llevar la compañía a otro país"
-¿El momento que vive Latinoamérica es una oportunidad para abordar nuevos mercados?
"No hay mucho más dónde expandirse. Estamos muy contentos en los países en que estamos y no hay ni una necesidad de llevar la compañía a otro país. Chile, Colombia, Perú, Brasil y Argentina son excepcionales. Pero a Argentina hay que saber manejarlo. Como estuve 23 años viviendo ahí, conozco al país, sabemos cómo hay que moverse. En los 30 años que llevamos, Cencosud nunca hizo un balance negativo. Son pocas las empresas argentinas que digan eso".
-¿Y las restricciones a las importaciones en ese país?
"Son momentos que pasan, pero siempre el consumo sigue igual (...). Uno, cuando expande la compañía a otros países, debe hacerlo sin deudas".
"Cuando hay una recesión fuerte, hay otros que se asustan y venden. Yo siempre digo que ojalá mañana vuelva una crisis para que otra compañía se vaya y Cencosud siga creciendo"
Luego, sin dar nombres, dispara: "A una empresa americana o francesa qué le importa Argentina, Chile o Perú. Si les va mal, venden y se van. Nosotros somos una empresa familiar y siempre vamos a estar en América Latina; ese es el fuerte".
- ¿Le interesa México? Casi compraron la cadena de supermercados Gigante.
"El año antepasado estábamos con ganas de hacer algo en México. Menos mal que no fuimos, fue una gran suerte porque le ha tocado muy duro a México".
-¿Cuáles son las operaciones con más potencial?
"Perú, Brasil, Chile y Argentina. En Colombia estamos sólo con los Easy, así que mientras no estemos con supermercados, no podemos hablar de un tremendo crecimiento. Así es que el día que alguien quiera vender la compañía... porque empezar de cero es muy difícil".
-¿Busca comprar una cadena?
"Depende si se puede hacer. Siempre en la vida alguien se cansa y no quiere seguir. Por el momento no hay nada".
-En Perú sólo tienen supermercados ¿Se tomó la decisión de llegar con las tiendas Easy y Paris?
"Es obvio que algún día vamos a tener que llegar con las demás divisiones, pero no le puedo decir si esto va a hacer hoy o mañana.".
Costanera Center: "El túnel por A. Bello no es problema nuestro"
Horst Paulmann asegura que actualmente hay unos 1.500 trabajadores en el megaproyecto Costanera Center y que se está cumpliendo con los plazos. Anuncia que el centro comercial abrirá en octubre o noviembre del próximo año y que la Gran Torre Costanera (de 300 metros de altura) estará lista durante el segundo semestre de 2012. Y en medio de estos planes, asegura que "ninguna, ninguna obra de Cencosud, necesita un túnel por Andrés Bello. Estos son inventos".
-¿Está abierto a financiar parte de la obra? Cencosud se beneficiaría...
"Siempre hemos dicho que encantados participamos y ayudamos a financiar, pero no tenemos ninguna necesidad de hacer ninguna mitigación de las que dice el Eistu (N. de la R.: Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano). Este dice que nosotros abrimos Costanera Center con todo, sin necesidad del túnel por Andrés Bello".
-¿Cuánto aportaría para soterrar Andrés Bello, que costaría unos US$ 35 millones?
"Hace cuatro años ofrecimos 250 mil UF, que hoy día son más o menos US$ 10 millones. Esto es adicional a todo el plan que ya se aprobó".
La compañía ya tiene comprometidos US$ 13 millones para, entre otras cosas, hacer un segundo puente sobre el Mapocho para extender la calle Nueva Tajamar.
-¿Se reunirá con el Gobierno?
"Con el ministro de Obras Públicas tuvimos una reunión hace como 60 días . Quedó en nada, quedó en el camino".
-¿El Gobierno no quiere invertir?
"No sé, así que es problema de ellos, no es problema nuestro".
Agrega categórico: "Esto se va a poner todos los días peor. Con la alimentación que viene por la nueva Costanera Sur, con todos los tacos y problemas que existen en la zona, por la nula o casi nula mitigación que hicieron el World Trade Center y el edificio Titanium. Estos piensan que los (arreglos) va a hacerlos Cencosud, ni loco. No tenemos ninguna necesidad".
-¿Cuánto debieran aportar estas empresas?
"Cada uno sabe lo que hace, pero la autoridad no puede pretender que uno solucione el problema de Andrés Bello y de la rotonda Pérez Zujovic. Ja!, es para la risa".
Artículo original
Si me suben los impuestos,despues no me va a alcanzar,para comprar Coca-Cola,como dijo el otro"POBRE",que tenemos en el barrio,que descaro! Pasara un camello,por el agujero,de una aguja,antes de que un RICO,entre en el reino de los cielos! Pero que bien los conocia! Quien lo dijo?
ResponderBorrareste viejo no se acuerda que llego a chile con una mano adelante y la otra atras y si no fuera por toda la ayuda que los gobiernos de la concertacion le han dado el ocstanera center seria real solo en el papel.
ResponderBorrarsiempre quieren mas y mas enciman reclaman por que les suben los impuestos, como si chile ganara algo con que este viejo tenga sus empresas en el extranjero con suerte le sacamos algo en impuesto y nada mas y mas encima reclaman.
La Respuesta del Joven Rico Maestro que de bueno hare yo para alcanzar la vida eterna? El le dijo,Porque me preguntas sobre lo bueno? Uno solo es bueno,si quieres entrar en la vida,guarda los manadamientos. El joven pregunto,Cuales? Todo esto lo he guaradado. Que me queda aun? Dijole Jesus,Si quieres ser perfecto,ve,vende cuanto tienes,dalo a los pobres,y tendras un tesors en el cielo,y ven y sigueme. Al oir esto el joven,se fue porque tenia muchos bienes. Y Jesus dijo a sus discipulos,en verdad os digo que dificilmente entra un rico en el reino de los cielos. Denuevo os digo,es mas facil que un camello entre por el ojo de una aguja,que un rico entre en el reino de los cielos. Oyendo esto los discipulos se quedaron estupefactos,y dijeron,Quien,pues, podra salvarse? Mirandolos,Jesus les dijo: Para los hombres,imposible,mas para Dios, todo es posible. JESUS,SIEMPRE JUNTO A LOS DEBILES Y MAS POBRES JESUS PRIMER COMUNISTA!
ResponderBorrarCuek!
ResponderBorrarSi Cuek ! anonimo 8.14, Veo que te llego el mensaje,quedaste SIN HABLA ! A,y si quieres ser perfecto,ve,vende cuanto tienes,dalo a los pobres,y tendras un tesoro en el Cielo ! Saludos.
ResponderBorrarQeu elseñor Paulman llegó con una mano adelante y otra atras¡¡¡...alguiem me podría explicar eso?????...
ResponderBorrarTe lo explico,es como el sr.Presidente,que empezo,con una mano delante,y otra detras. Luego,fue gerente de banco,y las ejercio de mago."Sebastianfield"creo se llamaba,he hizo deaparecer,me sigues? USD 400.000.000(cuatrocientos millones de dolares)de el Banco de Talca,ahora creo que se entretiene,jugando a los avioncitos,tiene TV cable privado,y le alcanza para comprar Coca-Cola,ademas "CHAQUETERO",fijate que le gusta el equipo de las Pelolais,(Ricos),pero como los Pokemones(Pobres)son mayoria en este pais,se compro un equipo Flaite,para aparentar,que esta con los "rotos"(fijate que duerme,en Mediaguas Bueno,algo parecida es la historia del Sr.que tu preguntabas.
ResponderBorrarAnónimo 8:42, la Salvación NO es por obras, es por gracia, la única forma de ser salvo y tener un lugar en el cielo es aceptando a Jesús como el único Salvador y Señor y renunciando a la vieja manera de vivir. Concuerdo que hay que dar lo que uno tiene a los pobres, pero como dice en Romanos 10:9-10, aunque el hombre de todo lo que tiene, si no acepta a Jesús en su corazón, se irá a perdición de todos modos.
ResponderBorrarLa verdad es que algunas respuestas son patéticas, es fácil responder con el higado o con una mochila de resentimiento y envidia mas grande que un transatálntico, no conozco la historia del señor Paulman y dudo mucho que haya sido por obra y gracia de la concertación que tenga lo que tiene, con respecto a Piñera te puedo decir que mi voto fué para él por razones no sólamente políticas sinó que en una democracia es siempre sano la alternancia en el poder, de lo contrario se genera lo pudimos ver..., muchos nichos de corrupción, ahí esta EFE, CHILEDEPORTES...ETEC, ETC, y con eso no quiero decir que la concertación haya tenido malos gobiernos, admiro mucho por ejemplo la excelente gestión de la presidenta Bachelet en los social, por otro lado,no tengo nada con que el señor Piñera sea una persona rica, porque eso afortunadamente me es indiferente, y no lo envidio porque pienso que cada uno tiene lo que se merece y no me consta que sus riquezas las haya generado de mala forma.
ResponderBorrarAnonimo 2.24 dice," No me consta que sus riquezas las haya generado en mala forma ", Puede ser que seas,una persona,joven,con ideales,y no viviste esa epoca,y quieres deveras creer,que la propaganda,politica,llevada a cabo por el acual presidente,te haya cautivado(me pareces que eres,joven,pues dices,que es sano para la democracia,alternar el poder,buen ejemplo,cuando realmente existe la democracia,y no el binominal,que desde que lo dejaron "atado y bien atado",no permite expresarse a las mayorias,de eso deriva,la apatia politica,que sienten muchos jovenes),pues te dire que ,asi como tantos,yo vivi esa epoca,es cosa de que te des una vuelta por la Ciudad de Talca,y preguntes a personas,ya algo,adultas,si echan de maenos su Banco. y del porque de su ausencia,de la vida nacional.
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