Cencosud reactiva Costanera Center y anuncia inversiones por US$ 700 millones para 2010, cifras del proyecto

Holding invertirá US$ 35 millones en obras viales para el megaproyecto -paralizado totalmente en enero de este año-, quedando pendiente el financiamiento del túnel por debajo de Av. Andrés Bello, que tendría un costo de al menos US$ 28 millones.

Horst Paulmann llegó ayer a mediodía a Chile proveniente de Buenos Aires. Citó a sus hijos Manfred, Peter y Heike, a las oficinas de Cencosud en el mall Alto Las Condes y les anunció su decisión: reactivar el megaproyecto Costanera Center, el cual fue paralizado totalmente en enero de 2009, siendo catalogado como el símbolo de la crisis.

Luego, el presidente y controlador de la compañía tomó el teléfono y llamó, uno a uno, al resto del directorio para comunicar su determinación.

Esto dejó en evidencia que, si bien la reactivación del proyecto era inminente, la decisión estaba absolutamente en manos del fundador del grupo. Y Paulmann dejó en claro ayer que el megaproyecto de US$ 600 millones -que ya ha consumido US$ 250 millones- no dependía del plan de mitigación vial. Menos del financiamiento, el cual aseguró el empresario está garantizado con la generación de caja del grupo, que supera los US$ 800 millones anuales.

Así, las grúas comenzarán a moverse el próximo 17 de diciembre. Se espera que en un mes haya dos mil trabajadores, y en dos a tres meses más la cifra supere los tres mil.

La reactivación contempla el centro comercial y dos edificios, incluida la gran torre Costanera, que será la más alta de Sudamérica con 70 pisos de altura. Pendiente quedará la construcción de otras dos torres, las que dependerán de la demanda por oficinas.

De esta manera, se estima que el mall abra sus puertas a mediados de 2011. El rascacielos estaría listo a fines de ese año o, a más tardar, a principios de 2012.

El factor Gobierno

Para la ceremonia oficial, fijada para el 16 de diciembre, Paulmann invitó a la Presidenta Michelle Bachelet, a quien informó ayer de su decisión.

"El Presidente Lagos puso la primera piedra y la Presidenta Bachelet nos acompañará en la reanudación con un pequeño brindis", aseguró el empresario.

Sobre los motivos para reactivar el proyecto, Paulmann dijo: "El directorio tomó en cuenta todos los antecedentes: la situación económica, cómo vienen los resultados financieros de la compañía y cómo el directorio visualiza que van a estar los cinco países donde operamos; entonces, son una serie de cosas".

"Yo no quiero decir que pasó la crisis (...) tengo mucha confianza en lo que hago y lo que se hace", agregó.

Cencosud invertirá US$ 35 millones en obras viales de mitigación, entre las que se cuentan un segundo puente sobre el río Mapocho para conectar con el túnel San Cristóbal, y el ensanche de las avenidas Andrés Bello y Vitacura.

Pendiente quedó el financiamiento de un túnel por debajo de Andrés Bello (ver infografía), que tendría un costo de US$ 28 millones, considerando dos pistas por sentido. Si se amplía a tres, llegaría a US$ 35 millones.

Para esto, el Ministerio de Obras Públicas financiará un estudio de ingeniería a un costo de US$ 3 millones, monto que ya fue aprobado por los ministerios de Hacienda, Obras Públicas, Transportes y Vivienda.

Pero Paulmann aclaró: "Cencosud no tiene ninguna necesidad del túnel, porque tiene el proyecto aprobado para los edificios y todo lo demás".

En efecto, la compañía tiene autorizado un estudio de impacto vial en el cual se especifica que no es necesaria la construcción del túnel para cuando estén listos el mall , todos los edificios, incluida la gran torre Costanera, además de cuatro mil estacionamientos. El túnel sólo es requisito para cuando se completen 5.700 estacionamientos.

"Nosotros tenemos el proyecto aprobado por todo (...) el túnel no tiene nada que ver con Costanera Center", destacó el empresario chileno-alemán.

En la compañía esperan que el túnel sea financiado por Cencosud y por el Ejecutivo. Pero esta decisión quedará en manos del nuevo Gobierno que asuma en marzo de 2010.

Con todo, Horst Paulmann dijo: "Tengo confianza de que entre el MOP, Vivienda y Cencosud, todos saquemos adelante" el túnel.

US$ 600 millones sería el costo total del proyecto Costanera Center.

694 mil m² es la superficie construida total que tendrá el complejo del holding controlado por Paulmann. Esta superficie equivale a cuatro veces la que posee el mall Alto Las Condes.

300 metros es la altura que tendrá la torre 2, la más grande del proyecto. Ésta tendrá 128 mil metros cuadrados de oficinas.

85 mil es la cantidad de toneladas de acero que requerirá el complejo en su conjunto. Esto equivale a diez veces el metal utilizado en la torre Eiffel.

30 MW es la energía que requerirá el proyecto para su operación. Este consumo equivale al del casco antiguo de Valparaíso. En el complejo habrá 86 escaleras y rampas mecánicas.

5.700 serán los estacionamientos que tendrá el establecimiento, con lugares preferenciales para autos híbridos y bicicletas.

110 es la cantidad de ascensores que poseerá el proyecto al interior de todas sus edificaciones.

40 mil es el flujo diario de personas que se estima para el complejo.


Noticia sube el ánimo de los gremios empresariales y de las autoridades

Vicente Domínguez

Director ejecutivo de ADI

"Es un hito cuya reactivación tiene una influencia en términos anímicos, pero el sector inmobiliario no tiene que ver directamente con la obra. El inmobiliario es un mercado de nichos bastante específicos".

Peter Hill

Presidente de la CCS

"La reactivación de Costanera Center es una muy positiva noticia, porque es un signo de reactivación, especialmente en el área de la construcción, que es un sector de gran empleo".

Lorenzo Constans

Presidente de la CChC

"Con esto no se activarán obras de casas y departamentos, pero es una señal positiva y ayuda a que el crecimiento de la construcción sea el que estimamos para 2010".

Sergio Bitar

Ministro de OO.PP.

"Esto demuestra que se terminó la crisis (...) El estudio de ingeniería (del túnel) lo financia el Ministerio de OO.PP., la construcción es un tema que verá el próximo gobierno".

Carlos E. Jorquiera

Presidente de la CNC

"Es un orgullo que se reactualice este proyecto, porque es un símbolo del aporte del comercio al país, y al mismo tiempo se convierte en una fuente de mano de obra absolutamente necesaria en estos tiempos".

Andrés Concha

Presidente de la Sofofa

"Es una buena noticia. Muestra cómo la economía ha comenzado a recuperarse y las mejores expectativas que se ven para 2010. Reiniciar el proyecto es positivo para el empleo, la variable más afectada este año".

Holding planea la apertura de otros 50 supermercados en toda la región

Junto con la reactivación de su proyecto estrella Costanera Center, el crecimiento del área supermercados es el segundo gran objetivo que se ha fijado la compañía para el próximo año.

En efecto, la empresa nacional maneja un ambicioso plan para iniciar la construcción de más de cincuenta nuevos supermercados durante todo el 2010, los que estarán repartidos a lo largo de los países de América del Sur en los que opera con este formato, es decir, en Chile, la vecina Argentina, Perú y Brasil. Esta es la principal área de negocios del grupo.

A septiembre del presente año, el 74% de los ingresos consolidados del conglomerado provinieron del área de supermercados, por lo que la compañía liderada por Horst Paulmann seguirá potenciando este rubro, que es el que menos se ve afectado en períodos de crisis.

Multitienda Paris debutará en Perú el próximo año

Otro de los planes de la compañía es debutar con su formato de tiendas por departamento a nivel internacional.

La compañía sólo opera con Paris en Chile. Sin embargo, Cencosud decidió llegar con este formato a Perú el próximo año. En ese país participa sólo en el negocio de los supermercados, siendo el líder de la industria con sus marcas Wong y Metro.
Se retoman malls en la ciudad de Osorno y El Belloto

Horst Paulmann anunció ayer inversiones por un total de US$ 700 millones durante 2010, entre las cuales se cuenta el proyecto Costanera Center.

El plan también contempla la reanudación de otros centros comerciales, como los ubicados en Osorno y El Belloto.

En estudio siguen las iniciativas de centros comerciales en el Saint George, Chicureo, Craighouse y Enea.

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“Colombia nos tincó, pienso para el primer semestre de 2010 algún edificio emblemático”

Optimista regresó desde Colombia el empresario y arquitecto Abraham Senerman, quien junto a Gonzalo Rojas, director de Bethia -grupo socio de Senerman en Inmobiliaria Titanium-, se reunió con empresarios locales para tantear el terreno con el fin de concretar el arribo de la sociedad a ese país.

La alegría del arquitecto se extenderá hoy cuando reciba de manos del Instituto del Cemento y del Hormigón el premio “Aplicación Tecnológica”, que este año recayó en el proyecto Edificio Titanium La Portada, por la incorporación al país de nuevas tecnologías en el diseño y la construcción de edificios en altura.

La torre más alta de Chile ya cuenta con varios moradores y otros están a punto de confirmar su arribo, sostuvo Senerman, quien prefiere no dar nombres de los próximos habitantes. De todos modos, ya se conoce que el estudio de abogados Carey, la firma de tecnología LG y el banco HSBC, entre otros, sí estarán.

-¿Cómo recibe este premio?

-Es un reconocimiento que recibo con bastante emoción, pues se valora la labor ejecutada por un equipo grande de gente que se ha esforzado y que ha mantenido un ritmo de trabajo ejemplar.

-¿Cuál es el avance en la construcción y arriendo de oficinas?

-Estamos cerca de los 18.000 metros cuadrados arrendados, lo que está más allá de la meta pensada. Eso representa cerca de 28% del edificio y casi 30% de lo que acordamos con el fondo alemán Deka para desatar el pago de ellos por el edificio. Nos queda 20% para concretar ese desembolso, pero aún falta un año más de plazo para lograr aquello. Vamos bien encaminados.

-¿Cuándo estará todo el edificio?

-Este mes podría ser o en los primeros días de enero.

-¿Y cómo avanza el proyecto en Santa Rosa de Las Condes donde levantarán oficinas y un hotel?

-Dentro de un año y medio o dos tendremos la primera torre de oficinas. Ya hemos empezado a sondear la venta del edificio, hay mucho interesados. Una de las torres la venderemos por pisos y la otra entera.

Internacionalización

-¿Cómo van los posibles proyectos en Perú?

-No van todavía. Tengo que ir a ese país, pero antes queremos terminar el edificio de acá (Titanium). Sin embargo, fui a Colombia el viernes pasado y empezamos a ver algo.

-¿Se trata de oficinas?

-Sí, lo mismo que hacemos acá.

-¿Fue solo o con alguien más a ese país?

-Con Gonzalo Rojas. No tenemos visto ningún terreno todavía, fue una visita para ver el país con otros ojos, para ver si valía o no la pena meterse en algo y llegamos a la conclusión que sí vale.

-¿Las inversiones serían con socios locales?

-Por supuesto, sí. Pero no estamos conversando con alguien en particular.

-¿Debería concretarse algo el próximo año en Colombia?

-Pienso para el primer semestre algún edificio emblemático. Están dadas las condiciones económicas. Colombia nos tincó.

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Mercado de oficinas en Santiago está entre los más firmes a nivel mundial

Santiago es uno de las ciudades de Latinoamérica donde el mercado de arriendo de oficinas se ha mantenido más estable, a pesar de la crisis económica, según el reporte Global Office Rents publicado ayer por la consultora CB Richard Ellis y que compara el precio de los arriendos a nivel mundial.

El precio del metro cuadrado para arriendo de oficinas en Santiago cayó 1,5% en los últimos doce meses medido en UF. Los costos totales de ocupación, en tanto, han retrocedido 5,4% en dólares.

Esto se compara con la caída de 6,8% en el caso de Montevideo y de 6,3% en el de Buenos Aires. Por el contrario, las ciudades que registran mayores alzas son Río de Janeiro, con un avance de 22,1% y Bogotá, con 16,5%.

“El mercado de oficinas de Santiago ha resultado muy estable en 2009, con sólo ligeras variaciones en vacancia, y precios”, señaló el reporte. “A pesar del ingreso de nuevos edificios, la demanda rezagada por espacio de calidad aún no está satisfecha, así que los nuevos productos son absorbidos rápidamente. Pese a que el PIB de Chile se ha contraído 1,5% en 2009, los fundamentos siguen sólidos y se espera que sigan así hasta fines de año”.



Caída a nivel mundial

A nivel mundial el ranking de los arriendos más caros volvió a estar liderado por el sector occidental de Londres, con un valor de US$ 184 por pie cuadrado. Sin embargo, eso representa un retroceso de 26% respecto del año pasado medido en dólares y de 18% considerando su costo en libras esterlinas. En segundo lugar se ubicó el centro interior de Tokio, con un valor promedio de US$ 171.

La crisis financiera internacional ha tenido un duro impacto sobre el mercado de oficinas. Más de 130 ciudades a lo largo de todo el mundo registraron caídas en los arriendos, con una baja promedio de 7,7%, y medio centenar de ciudades anotaron declives de más de 10%.

Las caídas más profundas se registraron en Singapur, con un retroceso de 53%, el centro de Hong Kong, con -41% y el centro de Manhattan, con -30%.

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La construcción en Chile se contrajo un 5,4% en octubre

El sector de la construcción en Chile se contrajo un 5,4% el pasado octubre respecto al mismo mes de 2008, informaron hoy fuentes empresariales.

Esta información está contenida en el Índice Mensual de Actividad, del sector (Imacon), elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción, cuyo presidente, Lorenzo Constans, afirmó que entre enero y octubre la cifra llegó al 6,8%, en comparación con el año pasado.

Pese a los datos, Constans destacó que el guarismo confirma que desde julio pasado la actividad sectorial se encuentra en una "senda de estabilización, tanto por los despachos físicos industriales como por las ventas de proveedores de materiales para la construcción".

A esto se suma una menor caída anual del empleo sectorial en octubre respecto del nivel alcanzado en septiembre pasado.

El dirigente empresarial destacó que este desempeño estaría también vinculado al mayor crecimiento experimentado por las obras civiles y de montaje, así como de aquellas asociadas con infraestructura pública.

"Por ello consideramos importante que los presupuestos del sector previstos para el 2010 contemplen esta situación de forma tal que sostengan la reactivación de la actividad hasta que ésta de señales sólidas de crecimiento", concluyó.

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Mal hecho: Uno de los estadios de la Red Bicentenario deberá ser cerrado por reparaciones, a un año de su inauguración

Nota: Este es el segundo estadio bicentenario que ha tenido que ser cerrado para reparar graves falencias. Comprenderán la magnitud de las fallas, si consideran que ha sido necesario cerrar los centros deportivos para repararlos (no estamos hablan de correcciones menores). Lamentablemente, estas cosas ya no sorprenden, al contrario, casi se han transformado en parte del rito de inaugurar una obra pública en Chile... lo peor es que estas cosas no salen gratis, las pagamos entre todos.

El estadio de la comuna de Temuco se encuentra en reparaciones por problemas serios en el drenaje de la cancha.

El estadio Germán Becker de la ciudad de Temuco, uno de los pertenecientes a la red Bicentenario que planea reestructurar más de 10 estadios de cara al Bicentenario de Chile, debió ser cerrado temporalmente por fallas en el drenaje de la cacha principalmente.

“Es verdad, se hicieron mal las cosas. Hay problemas con pernos de butacas que se han ido cambiando; se levantó el piso del VIP; los estacionamientos se inundan y se harán drenajes, estamos terminando los jardines y estamos avanzando en el galvanizado”, señaló Miguel Becker, alcalde de la ciudad de Temuco.

“No es que haya que levantar toda la cancha, sino todo el borde, pues torpemente, por ahorrarse 5 pesos, no le hicieron drenaje donde corren los guarda líneas. Fue una torpeza no haberlo concluido adecuadamente”, añadió.

De Gobierno sólo se limitaron a responder que si se hicieron apuradas las cosas, fue para cumplir con las fechas estipuladas por la FIFA, que utilizaría uno de estos estadios para el Mundial Femenino disputado en Chile, hace exactamente un año atrás.

La polemica por las reparaciones a éste y otros estadios de la red Bicentenario aparecen justo cuando la ANFP desea postular a Chile como sede del Mundial Femenino adulto del año 2015.

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US$33 millones impiden que Costanera Center retome las obras

Colaboración de kENNY

Ya lo anuncíabamos hace unas semanas: Noviembre será el mes de Costanera Center. Este viernes de la semana recién pasada el directorio de Cencosud estuvo reunido en sesión ordinaria cerca de 5 horas analizando la posible reactivación de las obras. Sin embargo aún no sale humo blanco desde el directorio, manteniéndose la paralización de las obras hasta nuevo aviso, pese a ya estarse realizando labores en la obra.

Si bien Paulman se mostró partidario de cancelar el 75% del los 45 millones de dólares correspondientes a mitigaciones viales (el gobierno aceptó pagar el 25%, unos USD11.250.000) el directorio al parecer aún no da luz verde para que la compañía se meta las manos a los bolsillos y pague esa suma.

Una de los argumentos que esgrime la compañía para no aceptar pagar esta suma, es que dichas mitigaciones corresponden a mejoras viales de las cuáles no sólo se beneficiará Costanera Center sino que todo el sector, por lo que consideran injusto pagar sólo ellos.

Con todo, el tema de fondo y que debiera ser analizado para evitar estos inconvenientes a futuro, es como estos megaproyectos urbanos se insertan correctamente en el tejido urbano y como corresponde que efectúen las mitigaciones.

Para conocer otras posibles razones de por qué aún no se retoman al 100% las obras haz click aquí.

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El futuro de la Nueva Chaitén

Nota: Ojala que estas cosas se concreten y no queden como muchas cosas que se prometen antes de las elecciones y luego no se cumplen.

Colaboración de kENNY


Chaitén, la ciudad que se convirtió en la vedette de los medios el 2 de mayo de 2008, luego que fuera devastada por la erupción del volcán ubicado a 10 kilómetros, tiene un nuevo plan maestro. El proyecto se desarrolla en el MINVU , en conjunto con la Intendencia de la Región de Los Lagos y la Oficina de Desplazados de Chaitén, y tiene por objetivo central “recuperar la capital de la provincia de Palena desarrollando una ciudad con una fuerte identidad paisajística y cultural, que incorpore estándares de sustentabilidad ambiental, social y económica, para garantizar una alta calidad de vida para sus habitantes”.

El Plan Maestro Urbano se deriva de la conjugación de los requerimientos propios de una capital provincial, con el análisis de las condiciones bases del lugar y haciendo énfasis en los objetivos de sustentabilidad. En Santa Bárbara se plantea una nueva ciudad para una población de 5.000 habitantes, integrada a los bosques nativos y paisaje del sector.


El centro cívico, de mayor densidad y accesibilidad desde la Ruta 7 (Carretera Austral) congregará los principales equipamientos administrativos y de servicios públicos, así como comerciales de la provincia, donde la presencia de atractivos turísticos permite retroalimentar ambas funciones, generando mayor actividad. En este lugar se emplazarán los edificios municipales, provinciales, centros religiosos, y terminal de buses. Al centro se le incorpora la Plaza Cívica una costanera asociada a la playa, así como un parque que ocuparía el sitio del pozo de extracción de áridos.

El proceso de reconstrucción de la capital provincial se inició con la instalación, en un terreno de 8.000 m2 aprox. aportado por Bienes Nacionales, de infraestructura provisoria para el funcionamiento de Carabineros de Chile, Municipio de Chaitén, servicios de telecomunicaciones (telefonía móvil, fija e Internet), grupos de generación eléctrica, pozo profundo, planta de tratamiento de aguas servidas, y en la construcción de una pista de aterrizaje provisoria ensanchando un tramo de la ruta 7.

En una segunda etapa se contempla la instalación de un Centro de Salud Provisorio, Dirección General de Aeronáutica Civil y Capitanía de Puerto de Chaitén.

Estas obras representan una inversión de $1.431 millones.
Plan Maestro “Ciudad Verde”

Se considera preliminarmente la planificación de 205 hectáreas, con 110 hectáreas de usos urbanos y 65 hectáreas de bosques que serán protegidos e integrados como parques a la ciudad.

Los objetivos específicos que el Plan Maestro debe garantizar son:

• Planificar el desarrollo a largo plazo de la capital de la provincia de Palena y de las localidades del borde costero de la comuna.

• Integrar el paisaje y la geografía a la ciudad, manteniendo los atractivos ambientales de Santa Bárbara.

• Proyectar barrios de calidad e identidad.

• Establecer una imagen de ciudad de gran atractivo e identidad, que fortalezca a la comunidad y al desarrollo del turismo.

• Facilitar el uso de energías renovables y más baratas, que incrementen la autonomía de la ciudad y sus habitantes.

• Definir los compromisos con los habitantes, a fin de dar certidumbre al proceso de reconstrucción y doblamiento.

El Plan Maestro se está elaborando de manera participativa, con el fin de incluir desde el comienzo las necesidades de la comunidad en su diseño. Hasta el momento se han realizado diez talleres con las autoridades municipales y múltiples grupos de vecinos desplazados que hoy residen en Castro, Ancud, Chonchi, Achao, Dalcahue, Quellón, Osorno, Valdivia, y Puerto Montt.

Tanto en términos educacionales como de salud. Las familias no se centran en la construcción propiamente tal, sino mas bien en la calidad y características de estos ámbitos, determinando la necesidad que presentan las familias ante estas instituciones.
Durante la segunda semana de noviembre, se realizará el diálogo con las familias chaiteninas, instituciones y agrupaciones que se encuentran en la provincia de Palena, con la finalidad de incorporar sus aportes a la propuesta definitiva. De la misma forma se han sistematizado los requerimientos de distintas entidades, como el Ejército, Armada, Carabineros y los Ministerios de Salud y Educación, para la localización de sus nuevas reparticiones en la ciudad.

El Plan Maestro definitivo se entregará a principios del próximo año, comprendiendo los siguientes aspectos :

• Plan de Usos del Suelo: define la zonificación para usos habitacionales, equipamientos y áreas verdes, condiciones de subdivisión y vialidad estructurante.

• Plan de Urbanización: define las obras de infraestructura vial, de espacios públicos, de manejo de aguas lluvias, redes sanitarias y matriz energética.

• Zonas de Protección: establece sectores protegidas para Parques Naturales, zonas inundables y con valor ambiental.

• Propuesta de Normas para la construcción y urbanización que definen la imagen y materialidad de Viviendas, Edificios públicos, Servicios y Espacio Público.

• Programa de Construcción: define etapas y acuerdos con la Comunidad y Municipio-MINVU-GORE (Contrato de Ciudad)

• La inversión inicial programada en el plan y sus obras en la Ley de Presupuesto 2010 del MINVU es de MM$ 2.000, para iniciar las obras de urbanización el 2010.

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Actividad de la construcción cayó 6,8% en septiembre

El Índice Mensual de Actividad de la Construcción (IMACON), correspondiente al pasado mes de septiembre, registró una caída anual de 6,8%, según la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

Así, la actividad sectorial acumuló durante los primeros tres trimestres del año una variación negativa de 6,9% en comparación con igual período de 2008.

El resultado del índice de septiembre, así como el del tercer trimestre de 2009 (-7,7% en doce meses), se explicaría por una mayor actividad en obras gruesas, correspondiente al inicio de viviendas, al mayor crecimiento de las obras civiles y de montaje y las relacionadas con obras públicas, según explicó la Cámara.

Sin embargo, la cifra confirma que la actividad ha tenido una caída cada vez menor, en comparación con sus símiles anuales de agosto (-7,9%), julio (-8,4%) y junio (-10%) pasados.

Ello se tradujo en que tres subcomponentes del IMACON, empleo sectorial, despacho de materiales y ventas de proveedores, presentaron menores contracciones.

En contraparte, con las mayores estuvieron los permisos de edificación 40,2% en comparación con igual mes del año anterior, y la contracción del ítem actividad de contratistas generales, que disminuyó 2,9% en doce meses.

El presidente del gremio, Lorenzo Constans, sostuvo que "si bien hemos observado síntomas de recuperación, ésta será paulatina, porque la construcción demora más en reactivar sus proyectos que otros sectores de la economía".

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La “maldición” de modernos estadios en Chile: Llevan a equipos a malas campañas

Los conjuntos en Primera A que lucen increíbles reductos buscan mantenerse en la serie de honor salvo Audax, mientras que cuadros como Coquimbo y Puerto Montt no tuvieron las armas para optar al ascenso y no podrán exhibir sus joyitas.

Los fanáticos del fútbol están maravillados con los nuevos y monumentales estadios que se construyeron o que se comienzan a levantar.

Sin embargo, la realidad indica que la gran mayoría de los reductos se han convertido en una verdadera “maldición” para los equipos que ejercen en calidad de anfitrión.

Los registros indican que sólo Audax Italiano, que ya está en Play Offs y es actual sublíder del certamen, se luce con el imponente Municipal Bicentenario de La Florida.

Para el resto el panorama es adverso y así lo comprobó la revisión realizada por TERRA.cl.

Hay clubes de la Primera A que cuentan con verdaderas joyitas, pero que aún no saben si las podrán lucir en la división de honor porque están comprometidos con el descenso –Ver galería informativa-.

Casos similares se pueden apreciar en cuadros como Coquimbo Unido y Puerto Montt, que no tuvieron las armas para optar al ascenso.

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Mineras, inmobiliarias e industriales lideran reactivación de proyectos en tercer trimestre

Durante los primeros nueve meses del año se han reiniciado iniciativas por US$ 5.735 millones, pero todavía siguen afectados proyectos por un total de US$ 16.813 millones, principalmente del sector minero.

La crisis aún no termina, pero las señales de "brotes verdes" comienzan a darse en varios sectores.

Al igual que en el trimestre abril-junio, durante el tercer cuarto del año el informe "Coyuntura Crisis Económica", de la Corporación de Bienes de Capital (CBC), registró un total de 17 proyectos afectados por la crisis económica que volvieron a prender motores. Pero esta vez -a diferencia de lo ocurrido durante el segundo trimestre, cuando se incluyeron proyectos energéticos y portuarios, entre otros-, sólo tres sectores se llevaron los méritos.

Según el informe, durante el lapso julio-septiembre se reactivaron iniciativas por US$ 2.727 millones, 58% de las cuales corresponden a inversiones mineras (US$ 1.592 millones); 30%, a proyectos inmobiliarios (US$ 801 millones), y el restante 12% al sector industrial (US$ 334 millones).

En minería destaca la reactivación ocurrida a principios de octubre del proyecto Sulfolix, que trabajan en conjunto Codelco y Freeport Mc Moran, mientras que en el segmento inmobiliario figura la inversión que desarrolla Besalco en la Región de la Araucanía (ver recuadro).

Con todo, en lo que va de 2009, los proyectos de inversión reactivados suman US$ 5.735 millones.

Iniciativas al debe

El peak de iniciativas paralizadas o suspendidas se registró durante el primer trimestre del año, cuando de un universo de 680 iniciativas, 68 -por un total de US$ 20.670 millones- quedaron stand by debido a la crisis económica mundial.

Durante el segundo cuarto del año, la CBC constató que proyectos por un total de US$ 3.008 millones se habían reactivado, pero durante ese período también se "afectaron" -aplazaron, eliminaron o suspendieron- inversiones por US$ 2.013 millones, equivalentes a 19 iniciativas.

Pero como durante el tercer trimestre se vieron afectadas sólo tres iniciativas (US$ 71 millones) y se reactivaron otras 17, a septiembre la detención de proyectos sumó US$ 16.813 millones.

De esta cifra, el sector minero representa el 49%, o el equivalente a US$ 8.218 millones. El 92% del segmento -US$ 7.550 millones- corresponde a la iniciativa Fase V de Minera Escondida, paralizada por BHP Billiton.

El proyecto completo de la compañía controlada por la angloaustraliana considera una inversión por US$ 3.250 millones para un proceso de ampliación de capacidad de extracción y procesamiento de mineral sulfurado, la construcción de una planta desaladora por US$ 3.500 millones y una central eléctrica por otros US$ 800 millones.

Otro de los sectores más afectados por la crisis fue el inmobiliario, en que el monitoreo destaca que en la actualidad existen iniciativas por US$ 3.713 millones a la espera. La iniciativa de Cencosud, Costanera Center, por cerca de US$ 600 millones, es una de ellas.

Minería

Una de las cinco iniciativas que explican la reactivación en el sector minero durante el tercer trimestre es el proyecto Sulfolix. A principios de octubre, el directorio de SCM El Abra -empresa controlada por Codelco (49%) y Freeport Mc Moran (51%)- decidió retomar el proyecto por US$ 600 millones, que busca extender la vida útil del yacimiento ubicado en la comuna de Sierra Gorda, Región de Antofagasta.

La lenta recuperación de los demás sectores productivos

Aunque durante el tercer trimestre de 2009, la Corporación de Bienes de Capital no registró reactivación de iniciativas en otros sectores productivos, durante el segundo cuarto del año se habían producido pequeños cambios en la tendencia.

En el informe de coyuntura de la crisis económica del segundo trimestre, la entidad liderada por Orlando Castillo dio a conocer la reactivación de proyectos energéticos y portuarios por un total de US$ 307 millones en conjunto.

Esto, mientras en el sector forestal la situación se mantiene igual que a principios de año. Según el informe, a la fecha no se han reactivado los tres proyectos por US$ 238 millones que el rubro tiene en carpeta.

Industria

Tres proyectos, por un total de US$ 334 millones, se reactivaron en el sector industrial durante el tercer trimestre de 2009. Aunque la cifra no es tan alta como en la industria minera, significa un avance respecto del trimestre anterior. Entre abril y junio de 2009 comenzaron a operar sólo dos proyectos paralizados por la crisis económica, que en conjunto sumaron US$ 60 millones.

Inmobiliarios

Aunque Costanera Center -iniciativa de Cencosud por US$ 600 millones que se convirtió en el símbolo de la crisis económica- aún no se ha reactivado, ya son 19 las iniciativas que, tras haber anunciado su paralización a principios de año, han comenzado a operar en el sector inmobiliario. A la fecha los proyectos reactivados en este segmento de negocios suman US$ 1.261 millones.

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Cámara de la Construcción: Reactivar Costanera Center no depende sólo del MOP

• Lorenzo Constans mostró su postura frente al emblemático proyecto de Cencosud.
• Estima que reanudar la obra produciría al menos 3.000 empleos en el corto plazo.

El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Lorenzo Constans, recalcó que la reactivación del proyecto Costanera Center no está completamente en las manos del Ministerio de Obras Públicas, en medio de la discusión que mantiene Cencosud con el Ejecutivo.

"La responsabilidad no es totalmente del Ministerio de Obras Públicas, creo que incluso hay conversaciones en que se comparten las mitigaciones. Como Cámara de la Construcción, lo que decimos es que las mitigaciones deben ser incorporadas a los proyectos, pero no al último que llega a una zona definida", comentó.

"Está claro que se producen atochamientos vehiculares enormes y el edificio aún no funciona. Por lo tanto significa que esto es una suma de situaciones que se han ido produciendo, (pero) no nos parece que se le cargue al último proyecto toda la responsabilidad", agregó.

Según indicó en diálogo con Una Nueva Mañana, el proyecto del grupo Cencosud "efectivamente se ha convertido en símbolo de la crisis", luego que en enero pasado las obras fueran paralizadas a causa de la situación económica.

Constans aseguró que ve "con muy buenos ojos que esta obra se reactivara, porque significa, en el poco tiempo, el orden de tres o cuatro mil empleos".

Además explicó que es una señal muy positiva para que "el país ya sienta que los tiempos difíciles se han ido quedando atrás".

El ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, sostuvo que el edificio es una obra de privados y que su cartera no tiene un rol preponderante, en respuesta al presidente de Cencosud, Horst Paulmann, quien sostuvo que el secretario de Estado tenía la respuesta de por qué no se ha reactivado la construcción.

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Constructora chilena planifica proyecto en Perú

La empresa Inarco construirá un centro logístico avaluado en alrededor de US$25 millones y espera concretar nuevas obras en Perú.

Un centro logístico valorizado en aproximadamente US$25 millones planea construir en Perú la constructora chilena Inarco, informó el gerente general de la firma, Fernando García-Huidobro.

El proyecto será financiado por el Fondo de Inversión en Bienes Raíces (Fibra), en el que participan Larraín Vial Sociedad Administradora de Fondos y la consultora inmobiliaria Colliers International, informó Andina.

García-Huidobro explicó que “el fondo Fibra se levantó con 150 millones de dólares con fondos de las Administradoras de Fondos de Pensiones (AFP) para el negocio inmobiliario, hemos presentado este proyecto (de centro logístico) y estamos llegando a un acuerdo final”.

Estimó que si las negociaciones terminan con éxito, las obras podrían iniciarse a más tardar en marzo del 2010.

En este momento el proyecto se encuentra en la etapa de la compra del terreno, para lo cual ya han identificado dos sitios. Sin embargo, el ejecutivo no quiso dar detalles de sus ubicaciones.

El proyecto se ejecutará en tres años, pues comenzaría con una capacidad inicial de 20.000 metros cuadrados y luego se expandirá hasta llegar a 100 mil metros.

Inarco ya realiza actividades en Perú con la construcción de almacenes para centros comerciales como Ripley y está negociando con otras cadenas que ya operan en el mercado para ofrecer el mismo servicio.

“En Chile hemos construido los principales centros de almacenamiento para grandes cadenas como Nestlé, Fasa y Cencosud, entre otros. Tenemos mucha experiencia en materia de inmobiliaria logística”, dijo García-Huidobro.

Señaló que la empresa está interesada en Perú en ofrecer servicios de construcción de almacenes para empresas agroexportadoras, para lo cual establecerán contactos con los empresarios peruanos.

“Queremos empezar (con las conversaciones) en el próximo mes, ahora queremos mostrarnos a clientes peruanos como una empresa de servicios y con la experiencia necesaria”, enfatizó.

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Costanera Center: Paulmann y Bitar mantienen la expectativa en cita con Bachelet

Mientras el empresario de manifestó "optimista", el ministro de Obras Públicas instó a iniciar ya las obras de mitigación vial, considerando que puntos aún en discusión como el túnel en Andrés Bello, "vienen en la cuarta etapa".

La expectativa intacta mantienen a esta hora el presidente de Cencosud, Horst Paulmann, y el ministro de Obras Públicas, Sergio Bitar, respecto a la reactivación del emblemático megaproyecto inmobiliario Costanera Center, cuya paralización ha sido un símbolo de los efectos de la crisis económica en Chile.

Reunidos con la Presidenta de la República, Michelle Bachelet, en un almuerzo organizado por la embajada de Argentina, donde también se encuentra la presidente trasandina de visita en el país, Cristina Fernández, ambos se refirieron al tema sin confirmar correctamente el reinicio de las obras.

"El que habló hasta hoy día es el ministro de Obras Públicas, yo nunca he hablado, siempre he dicho que soy optimista", dijo el empresario.

A su vez el ministro manifestó brevemente que ve que las condiciones financieras y privadas se están dando mejor, y aspiró a que las empresas inmobiliarias de Cencosud se reactiven lo antes posible. Versiones de prensa han señalado que US$10 millones es el monto que aún "distancia" las posiciones entre el gobierno y Cencosud, en el marco de las inversiones que deben realizarse por las mitigaciones viales de Costanera Center, uno de los principales puntos que aún mantiene paralizadas las obras.

"Lo que yo he visto es que en las primeras etapas de esta inversión, que es bastante importante, no hay ada que conversar más que empezarlas, porque las discusiones que pueden haber sobre el túnel vienen en la cuarta etapa, y además nosotros ya hemos dicho, creemos que es necesario hacer un túnel en Andrés Bello, y por eso vamos a encargar un estudio de ingeniería para ahí tener idea de los costos", señaló Bitar.

Esta mañana Paulmann participó de una reunión de directorio de Cencosud, donde se esperaba que la reactivación de Costanera Center fuera el principal punto de análisis.

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Utilidad de Cencosud baja 60% entre enero y septiembre de este año

Cencosud obtuvo una ganancia de $39.705 millones en los primeros nueve meses de este año, unos US$73 millones de dólares.

El grupo minorista Cencosud reportó el viernes una caída de 60% en su utilidad entre enero y septiembre, en relación al mismo período de 2008, debido a menores márgenes y negativos efectos de corrección monetaria, en medio de una contracción de la demanda por la crisis global.

Cencosud obtuvo una ganancia de $39.705 millones en los primeros nueve meses de este año, unos US$73 millones de dólares.

La compañía, con fuerte presencia en el negocio de supermercados, tiendas por departamentos, de artículos para la refacción del hogar y centros comerciales, tiene unidades de operación en Argentina, Brasil, Colombia, Chile y Perú.

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Santiago de Chile 2009

Colaboración de ASTOR

Marina Arauco construirá nuevo mall en Viña del Mar con inversión de US$23 millones

Se trata de "Paseo Marina", que será emplazado frente al actual mall, y que tendrá 16 mil metros cuadrados construidos, aproximadamente.

VIÑA DEL MAR.- Una inversión de US$23,4 millones contempla el nuevo mall que se construirá Marina Arauco en Viña del Mar, y que debiera estar en funcionamiento a partir de marzo de 2010.

Se trata de "Paseo Marina", que será emplazado frente al actual mall, y que tendrá 16 mil metros cuadrados construidos, aproximadamente.

El área de retail contemplará más de 10 mil metros cuadrados de tiendas, locales gastronómicos, lugares de entretención, un gimnasio, restaurantes, una pista de hielo, juegos y bowling.

Adicionalmente, el proyecto considera el levantamiento de una torre de oficinas de seis pisos, en cuyos primeros niveles se emplazará la Clínica Reñaca

"Este proyecto ratifica que en nuestro décimo aniversario, Mall Marina Arauco se consolida como una empresa líder del retail regional, potenciando una oferta aún más diversa y con altos estándares de calidad para el consumo de nuestros clientes", señalo Sergio Novoa, gerente general de la empresa.

Asimismo, agregó que "estamos muy contentos, ya que a pesar de la crisis, levantamos este proyecto demostrando nuestro compromiso con el desarrollo regional. De esta forma, estamos generando nuevos puestos de trabajo, tanto en la etapa de construcción, como en la operación del mismo, con una inversión total superior a los US$23 millones, lo cual vendrá muy bien a la región".

El proyecto tendrá 32 establecimientos comerciales, entre ellos, Starbucks Coffee, Nike, Triumph, Wilson, Salomon, Americanino, Merrel.

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Parte construcción de hotel de 18 pisos en uno de los últimos terrenos libres de "Sanhattan"

Las obras pertenecen al Grupo Inmobiliario Carmell y se están ejecutando sobre un estacionamiento subterráneo de unos cuatro niveles que hasta hace una semana aproximadamente funcionaba como tal.

18 pisos tendrá el nuevo hotel que se está levantando en la esquina oriente de Encomenderos con Avenida Vitacura, una de las últimas plazas disponibles para construir en la denominada zona de "Sanhattan", la cual es reconocida por grandes proyectos de oficinas y comerciales como Titanium y Costanera Center.

Así lo revelaron a Terra.cl fuentes ligadas a la construcción que se está comenzando a levantar en dicho lugar, cuya superficie estuvo por varios años sin ocupar, y en donde hasta hace una semana aproximadamente funcionó por mucho tiempo un estacionamiento subterráneo pagado que tiene alrededor de cuatro niveles.

Hoy el estacionamiento ya no funciona y según se informó a este medio, los mismos aparcamientos serán utilizados para el hotel. Las obras pertenecen al Grupo Inmobiliario Carmell, el cual tiene varios desarrollos en el sector oriente, pero la gran mayoría enfocados a edificios con departamentos particulares. Sin embargo, consultados por Terra.cl, en la empresa declinaron referirse por ahora a este proyecto hotelero.

Actualmente, la compañía posee proyectos en venta de lujo, como el Parque Carolina Rabat en Santa María de Manquehue o el Edificio Plaza Manquehue.

La construcción de este proyecto hotelero vendría a dejar solamente la esquina poniente de la misma intersección con un espacio disponible, el cual también se está negociando actualmente con un grupo inversionista portugués.

Dicha comercialización la está realizando Kayco International Group, que ya habría realizado una oferta por la esquina, en la que el grupo portugués Hilario pretende financiar la instalación de otro hotel, con una inversión de unos US$20 millones.

Marcos Kaplún, director de Kayco, indicó que "este terreno en Vitacura, al frente del World Trade Center -Encomenderos con Vitacura- les ha gustado mucho a esta marca que opera hoteles de 4 estrellas", añadiendo que están en plenas negociaciones y que por lo mismo, aún no puede entregar los nombres de las operadores de hoteles de Portugal que llegarían.

"El grupo Hilario financiaría la venida de estos hoteles y ellos los operarían. Ya tengo una oferta para un terreno en Vitacura, ellos (Hilario) ofrecen US$100 mil dólares por habitaciones de 30 metros cuadrados para hoteles de 4 estrellas, para que le construyan y entreguen el hotel listo, entonces es un proyecto de 200 habitaciones y son US$20 millones", especificó el director de Kayco.

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Mayor demanda por grúas anticipa alza de nuevos proyectos en la construcción

Este año la ocupación cayó hasta 45% del total por la paralización de proyectos de inversión. Sin embargo, los arrendadores ya comienzan a tener mayores consultas por este tipo de equipos.

Los hombres de negocio, dicen en la industria, lo primero que hacen cuando llegan a un país es instalarse a cierta altura y observar la cantidad de grúas torres que hay montadas. Con ello, tienen una idea general de cómo marcha la economía. "Es un índice que recomendamos. Una persona que quiere saber el nivel de actividad de un país, si quiere invertir, puede hacer el ejercicio de contar las grúas o mirar cuántas hay trabajando y tendrá una perspectiva del desarrollo", dice Jaime Araya, de la consultora Colliers.

De hecho, en Chile empresas como la siderúrgica CAP mandan ejecutivos a sobrevolar Santiago para contar las grúas y tomar el pulso a la actividad de la construcción.

Mientras más grúas trabajan, mayor dinamismo hay en el mercado. Según Araya, la mitad de las grúas del mundo están en China, país que empuja la recuperación del mundo. Como ejemplo local, el complejo Costanera Center, de Cencosud, llegó a tener 15 grúas al mismo tiempo, antes de paralizar.

En el último año, producto de la crisis, el uso de las grúas bajó de la mano de la menor actividad de la construcción. Sin embargo, los grandes arrendadores de estos equipos están viendo un cambio de tendencia.

Unas 850 unidades componen el parque de grúas para la construcción en el país. El sector inmobiliario es el gran demandate por grúas torre, seguido del área comercial -para construir oficinas o centros comerciales- y en tercer lugar, el sector industrial, en la minería, energía y otros.

Y aunque no hay estadísticas oficiales del nivel de uso durante los periodos de bonanza previo a la crisis, los mayores arrendadores de estos equipos hablan de tasas cercanas al 75% del total del parque.

"Tenemos una flota de 110 grúas y llegamos a tener en un peak 88 trabajando, en 2007 y parte de 2008", dice Raúl Montt, gerente general de Maquinarias Cruz del Sur (MCS), una de las mayores empresas arrendadoras de grúas. Ese nivel de uso, dice el ejecutivo, sobrepasó los niveles históricos de 60%, que registra Chile en años normales.

Según Jaime Prieto, gerente general de Etac, el arrendador de grúas más grande de Chile -con 130 máquinas-, el boom de estos equipos, antes de la crisis, respondió a "la mayor actividad en la construcción, pero además a un cambio tecnológico en la forma de construir, que ha obligado su utilización. Antes eran prioritarias en edificios de gran altura, pero hoy se aplica a casi en todas las obras".

CAIDA Y REPUNTE

Según Montt, MCS hoy el nivel de uso está en torno al 50%. "Se paralizaron muchos proyectos por la crisis y la utilización cayó a 45% del parque", agrega Prieto. Además, las tarifas cayeron por la menor demanda.

Pero las cosas están mejorando, y el "índice de grúas" está volviendo a mostrar un incremento. Las firmas ven señales potentes de recuperación a raíz de los contactos comerciales que muestran sus áreas de arriendo.

Según Montt, "estamos viendo mayor actividad de cotización y análisis de proyectos", mientras que Prieto dice que "deberían mejorar los factores de uso el próximo año". Aunque aún no hay un alza en el arriendo, explica que se produce un rezago entre que el constructor toma la decisión de retomar el proyecto hasta que se concreta.

COSTANERA CENTER

Un total de 15 grúas trabajaron durante el apogeo de la construcción de Costanera Center, de Cencosud, proyecto que se convirtió en un referente sobre la marcha de la economía. Hace un año se paralizó su construcción y hoy sólo hay 4. En las últimas semanas la compañía pidió desmontar otra. La envergadura de la obra y el plazo de construcción hizo necesario que Cencosud optara por comprar las grúas en vez de arrendarlas. El retailer adquirió 12 grúas, a las que sumó dos más que arrendó a MCS. Debido al tamaño de la Gran Torre Costanera, de 300 metros de alto, MCS, representantes en Chile de las grúas germanas Liebherr, tuvo que encargar a Alemania los equipos que se ajustaran a las necesidades del proyecto. Se importaron grúas con un cable de mayor longitud y con un motor más rápido.

Mientras Cencosud decide su reactivación, MCS realiza la mantención de los equipos para que cuando se dé el visto bueno, las grúas retomen su función. En MCS dicen que no se volverá a ver el mismo número de grúas en el Costanera Center, pues gran parte de ellas se usaron para la obra gruesa del mall que está lista.

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Nuevo Cuartel de Escuela de Caballería Blindada

Colaboración de Javier

Con una ceremonia que tuvo lugar en Iquique, el Ejército de Chile inauguró las nuevas dependencias de la Escuela de Caballería Blindada.

El acto fue encabezado por el Ministro de Defensa Nacional, Francisco Javier Vidal Salinas, acompañado por el Comandante en Jefe del Ejército, General Óscar Izurieta Ferrer, el Intendente Regional, Subsecretario de Guerra, alcaldes, autoridades civiles y militares, delegaciones, personal en retiro e invitados especiales.

Tras el izamiento del pabellón nacional se dio lectura al decreto que dispone el cambio de dependencia de la Escuela.

Posteriormente hizo uso de la palabra el Comandante de la División Escuelas, General de Brigada Marcos López Ardiles, quien junto con hacer una breve reseña histórica del plantel, señaló que “las nuevas instalaciones de la Escuela de Caballería Blindada que hoy se inauguran responden al cumplimiento de uno de los objetivos de la planificación estratégica del Ejército, para el período 2006-2010 y se inserta como una etapa más de la matriz que estaba orientada al proceso de modernización y transformación que desarrolla nuestra institución”

Agregó que esta iniciativa y otras modificaciones al despliegue institucional que ha realizado el Ejército, "han estado inspirados por directrices que buscan optimizar capacidades y generar mayor concentración de esfuerzos"

Enseguida y como es tradición, la Ilustre Municipalidad de Iquique, representada por la alcaldesa Myrta Dubost Jiménez, hizo entrega de un estandarte de combate con motivo del emplazamiento de este nuevo cuartel militar en la ciudad.

Luego, el capellán de la Guarnición Militar de Iquique Mayor Oscar Díaz Jorquera, bendijo las nuevas dependencias del instituto castrense, tras lo cual la unidad de formación, al mando del Director de la Escuela Coronel Alberto Depix Morales, tomó colocación para el desfile de honor, culminando la ceremonia militar.

Posteriormente, las m´ximas autoridades descubrieron una placa recordatoria, que en forma simbólica inaugura el nuevo cuartel de la Escuela de Caballería Blindada.

La Escuela de Caballería Blindada es el organismo encargado de la capacitación y perfeccionamiento de oficiales, clases y especialistas del arma de Caballería Blindada y tiene por misión fundamental entregar a la institución los distintos profesionales del área, preparados intelectual, moral y físicamente para desempeñarse en las funciones específicas que deben desarrollar en sus respectivas unidades a lo largo del todo el territorio nacional y eventualmente en comisiones extra institucionales fortaleciendo las tradiciones y doctrina del arma.

Luego de 70 años de permanencia en Quillota y como parte del proceso de modernización, el Ejército dispuso el traslado de la Escuela de Caballería Blindada a nuevas dependencias en la ciudad de Iquique.

Las razones del cambio obedecen a que los modernos sistemas de armas incorporados por el Ejército, como los tanques Leopard 2 A4, no podían desarrollar su máximo potencial en las instalaciones que la Escuela poseía en Quillota. Además, geográficamente, éstas se emplazaban distantes del eje operativo de las nuevas brigadas acorazadas, cuya columna vertebral son precisamente los recientemente adquiridos tanques Leopard.

La Escuela de Caballería Blindada cuenta con 14 mil 700 metros cuadrados. Sus nuevas edificaciones contienen dependencias para la instrucción teórica del personal, pabellones de estudio, salas de trabajo y alojamiento; permitiendo de esta forma capacitar y certificar las competencias de las tripulaciones que tendrán a cargo los nuevos sistemas de armas, asegurando así la eficiencia y eficacia del personal.

Toda la instrucción práctica a bordo de los tanques se realiza en las pampas y terrenos adyacentes a la Brigada Acorazada "Cazadores".

CETANQ

Al interior de las dependencias de la Escuela de Caballería Blindada funciona el Centro de Entrenamiento de Tanques (CETANQ), el que reúne el soporte tecnológico necesario para entrenar a las nuevas tripulaciones. Este centro es la unidad docente encargada de certificar las competencias del personal que tripula los sistemas de armas Leopard 1V y 2 A4.

Para ello cuenta con sofisticados simuladores y sistemas que someten a las tripulaciones de los tanques a condiciones lo más cercanas posibles al combate. Así, todos quienes pasan por el CETANQ adquieren en el ámbito cognitivo los conocimientos técnicos, mientras que en el físico son instruidos en diversas habilidades motoras.

El programa de estudios que se desarrolla en el CETANQ entrega al Ejército una capacitación de calidad, con un estándar de eficiencia coherente con la tecnología del sistema de armas con que cuenta un tanque Leopard, considerado como uno de los mejores y más sofisticados acorazados del mundo.

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Dakar destina 200.000 dólares a construir casas en Chile y Argentina

Los organizadores del rally Dakar Argentina-Chile destinarán más de 200.000 dólares a la construcción de ochenta viviendas en los dos países que del 1 al 17 de enero del año que viene acogerán la prueba, según informaron en un comunicado difundido hoy en Santiago de Chile.

Con el apoyo de la fundación 'Un techo para mi país', los impulsores del rally más duro del mundo entregarán 112.000 dólares a cada país, para construir 40 casas en Chile y otras 40 en Argentina.

"Con frecuencia, el Dakar se presenta como una aventura de deportistas excepcionales, donde la solidaridad ocupa un espacio primordial. Para América del Sur, también se ha buscado una forma de acción", indicó el comunicado.

Apoyados por otras organizaciones, en la actualidad funcionan en Senegal 147 proyectos orientados a fomentar prácticas correctas en torno al medio ambiente, que benefician de forma directa a unas 319.000 personas, precisó ASO.

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Radisson Construye Séptimo Hotel en Chile y Anuncia Inversiones por US$35 Millones

A comienzos de 2010 iniciará la construcción del hotel de la cadena en Concepción, después de inaugurar Hotel Radisson Oriente. Asimismo anunció la ampliación del establecimiento en Con-Con.

Rodrigo Parot, gerente general de Hoteles Radisson en el país, afirmó que a comienzos del 2010 la cadena iniciará la construcción de su séptimo establecimiento en Concepción frente al Mall Plaza Trébol, para abrir sus puertas a mediados de 2011. El proyecto contará con 125 habitaciones, salones de conferencias para 120 personas, piscina y sauna. La inversión del proyecto bordearía los US$12 millones. Además, comentó que en total la cadena espera realizar inversiones por un total de US$35 millones en 2010. Esto es sumando la construcción en la capital del Bio-Bío, la inauguración en marzo próximo del Hotel Radisson Oriente -en la Dehesa- y la ampliación en 15 habitaciones del recinto en Con-Con.

La administración del hotel de Concepción estará a cargo de la cadena internacional, mientras que el fondo de inversión Hualpén, mismo grupo encargado de la próxima inauguración de la cadena en el sector oriente de Santiago, será el socio capitalista.

“Estamos en conversaciones sobre algunas posibilidades, pero nada que se pueda dar por hecho”, comentó en relación a otros proyectos en estudio.

Radisson en Chile tiene hoteles en Iquique, Antofagasta, Concón y Santiago -en ciudad empresarial y Vitacura-. A éstos se sumarán el de La Dehesa y Concepción.
Sobre las estimaciones de crecimiento para el próximo año, el ejecutivo prefiere ser cauto y confesó que el 2010 la demanda será parecida a este año. “Si existe crecimiento será cercano al 2% ó 3%”, señaló. Para este año, Parot prevé una caída de 10% en comparación con el 2008.

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